Building 14 tầng + hầm – vị trí kim cương Trần Hưng Đạo – gần Metro C10 - 500 tỷ

✨ BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG HẠNG B – MẶT PHỐ Trần Hưng Đạo – VỊ TRÍ TRUNG TÂM – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

✨ THÔNG TIN TỔNG QUAN:

Diện tích đất: ~437m²
Mặt tiền: 11m
Kết cấu: 14 tầng nổi + 01 tầng hầm
Chiều cao trần: 2.7m
Trang bị: Thang máy, hệ thống vận hành tiêu chuẩn văn phòng

✨ KHAI THÁC VÀ DÒNG TIỀN:

Diện tích cho thuê linh hoạt: 55m² – 360m²
Giá thuê hiện tại: ~15 USD/m²
Tỷ lệ lấp đầy dự kiến: ~95%
Tiềm năng tăng giá thuê lên ~20 USD/m² khi hạ tầng Metro hoàn thiện

✨ Phù hợp khai thác văn phòng, showroom, trụ sở doanh nghiệp

✨ VỊ TRÍ:

Nằm trên trục chính Trần Hưng Đạo – khu vực trung tâm hành chính, tài chính
Kết nối nhanh tới Hồ Gươm, Ga Hà Nội
Cách ga Metro C10 (tuyến số 2) khoảng 800m
Khu vực hạ tầng đồng bộ, dân trí cao, thanh khoản tốt

✨ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ:

BĐS khu vực Hoàn Kiếm ghi nhận mức tăng trưởng ổn định trong nhiều năm
Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch Metro và xu hướng phát triển TOD
Nguồn cung tòa nhà văn phòng trung tâm hạn chế

✨ GIÁ BÁN: 500 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG)