Bán Nhà mặt phố Mã Mây - 200m ra Hồ Gươm - 386m2 - Mặt tiền 13.5m- Đầu tư siêu lời 231 tỷ

THÔNG SỐ ĐẸP - XÂY KHÁCH SẠN - ĐẦU TƯ LÃI 325 TỶ NGAY TẠI TRẬN RỒI
💥Chắc chắn lãi 325 Tỷ tại trận.
💥Giá bất chấp đầu tư.
Diện tích 386m2, 2 tầng
Mặt tiền 13.5m, nở hậu
* Mô tả:
+ Thửa đất vuông đẹp, nở hậu chuẩn mẫu, hiện trạng là 7 hộ sở hữu + 1 hộ nhảy dù( hoá giá theo hiện trạng không sổ), trong đó có 6 hộ đã có sổ đỏ riêng, 1 hộ chưa sổ được mua bán hoá giá theo nghị định 61/2024 NĐ-CP, đóng đầy đủ thuế là ra sổ, giá cả thương lượng trực tiếp với từng hộ. Chủ mới về gộp thành 1 sổ với tổng diện tích 386m2 xây toà nhà lung linh giá trị tăng bội phần.

🚗 Xin lưu ý, tất cả khu có 6 sổ, 8 chủ, tất cả chủ hộ đều nhất chí đồng thuận bán đấy ạ, tôi đã từng đến làm việc với từng hộ một và tư vấn, tìm hiểu về pháp lý, tư vấn về giá cả, tiền gộp sổ, và đưa ra cái giá tổng hợp tốt nhất tất cả các hộ đang chào bán,

👉 Chi phí gộp sổ mua cả phần diện tích chung tất tần tật khoảng 35 tỷ, tôi đã bán cho rất nhiều khách của tôi đã từng mua và đã gộp sổ kiểu như căn này rất nhiều, nên giá giao động trong phạm vi 35 tỷ lên xuống không đáng kể.

⭐️ Chủ mới đầu tư bỏ ra tầm 25 tỷ nữa xây toà khách sạn 10 tầng, có hầm, khoảng 90- 100 phòng, Standard, Deluxe, Suite, Family, Vip... Room và có đầy đủ tiện ích như nhà hàng cao cấp haute - Restaurant, Buffet- Breakfast, Lunch, Dinner, Bar Coffee, Lounge & Bar, phòng họp, phòng tập Gym, Spa & Matxa, xông hơi, bể bơi + khu tắm nắng thư giãn ngoài trời, Skybar,... Giá thuê phòng tại đây, phòng nhỏ nhất cũng 2.3 triệu/ngày/đêm, phòng lớn nhất cũng 4.5 triệu/ngày/đêm, tổng doanh thu 7 - 8 tỷ/tháng chắc chắn trong tầm tay.

💰 Tổng cộng anh chị phải bỏ ra 60 tỷ ( gồm 35 tỷ tiền gộp sổ + 25 tỷ tiền xây ) + tiền vốn Gốc 231 tỷ = 291 Tỷ thì có toà khách sạn 9 - 10 tầng cực kỳ đẳng cấp gần ngay cạnh Bờ Hồ tính ra toà Khách sạn xây mới mà chưa đến 1 tỷ/m2 thì theo anh chị nó là rẻ hay đắt ạ? trong khi đó thì em dám chắc mặt phố Mã Mây những căn Gần nhà mình thời điểm này thì cũng ~ 1,6 - 1,8 tỷ/m2, không có giá khác đâu anh chị ạ, tính ra lãi được 325 tỷ gấp đôi và bằng với vốn gốc ban đầu bỏ ra, ..anh chị đã lãi ngay tại trận rồi ạ, mình cứ thấy có lãi chắc chắn là mình mua thôi anh chị ạ...Anh chị hãy cân nhắc rồi bốc máy liên hệ tôi không lại mất cơ hội hiếm thấy trong đời này

✅ Anh chị phải mua những căn như này, phải xác định lấy công làm lãi, mua gộp sổ mất thời gian chờ đợi một chút, mất thời gian đàm phán với từng hộ 1 chút thì mới mua được giá rẻ, có lãi nhìn thấy ngay, chứ mua 1 sổ thường thì chủ quát giá cao lắm, chí ít cũng bằng giá với thị trường, nên khó có lãi ngay được.

📞 Khách thiện chí mua, quan tâm muốn làm việc sâu xin vui lòng liên hệ trực tiếp.
Nguyễn Đức Tài: ( Miễn trung Gian )