Phạm Ngũ Lão — 35m² × 6T • MT 4.5m • Nhà mới, vỉa hè kinh doanh • Giá 26 tỷ

Nhà 6T mới, vỉa hè đá bóng, kinh doanh đỉnh, gần Hồ Hoàn Kiếm — sổ đỏ + GPXD đầy đủ.
PHẠM NGŨ LÃO — NHÀ 6 TẦNG KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
? Diện tích sổ: 26.47m² (thực tế sử dụng mở rộng: T2 đua sau 31m² — từ T3 đua hai phía ~35–36m²) • 6 tầng • Mặt tiền: 4.5m
? Giá: 26 tỷ
? Vị trí: Phạm Ngũ Lão — khu “đất quan”, gần Hồ Hoàn Kiếm, xung quanh nhiều trụ sở, khách sạn, Cục đối ngoại — vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ ngày đêm — cực phù hợp kinh doanh.

Mô tả & công năng:
• Nhà mới, nội thất xịn cao cấp — khách mua chỉ cần dọn đồ về ở hoặc tiếp tục kinh doanh luôn.
• Tầng 1: Kinh doanh (đang kinh doanh bánh ngọt) + WC.
• Tầng 2: Hiện làm kho/chế biến — có thể chuyển đổi công năng dễ dàng.
• Tầng 3: Phòng khách + bếp rộng.
• Tầng 4–5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC.
• Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi + khu giặt + tiểu cảnh.

Ưu điểm nổi bật:
• Vị trí đắc địa, khu an sinh & tiện ích siêu đỉnh — tướng tá, Cục đối ngoại, khách sạn… gần Hồ Hoàn Kiếm.
• Vỉa hè rộng, kinh doanh 24/7, mặt tiền “chất” — thích hợp nhà hàng, bakery, cửa hàng thương hiệu, văn phòng dịch vụ.
• Nhà thoáng trước sau, đối lưu gió tốt — không gian sống dễ chịu.
• Pháp lý đầy đủ: sổ đỏ, GPXD, bản vẽ chi tiết — chủ tự xây, công trình tâm huyết, sẵn sàng giao dịch.

? Pháp lý & Giao dịch: Sổ đỏ sẵn sàng, đầy đủ giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế — giao dịch nhanh, minh bạch.

? Liên hệ xem nhà & trao đổi: Việt Cường
Nhắn trước để chủ chủ động khi chủ vắng.